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推荐|商业综合体式能耗能效管理

发布日期:2018年03月01日

前言

在综合体经营中,能源支出是综合体正常运营中的一项最大用度,电费本钱通常是综合体除场地用度和人工本钱之外的最大支出。随着能源成本的不断攀升,综合体的运营压力也使得综合体管理方更加关注如何在已有或新建综合体中实现节能增效,如何用尽可能少的投资,来获得尽可能多的能源结余回报。

 

在综合体经营过程中,我们主要关注什么问题呢?

  • 实时了解综合体的空调、采暖、照明和电梯等设备的用电及运行情况

  • 及时发现用电设备故障

  • 及时发现综合体多余的能源消耗,有效实现节能增效,降低运营成本

  • 全能源的测量,所有信息都能统一展现查询

  • 保障供电连续性和可靠性,降低停电造成的成本


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又该采取什么措施呢?

  •    建立电力计量系统

综合体建立电力计量系统是指在饭店的各工作区域、客用区域形成综合体内部的电力计量系统。建立电力计量系统是综合体用电管理的基础。

  •  大型耗能设备独立计量

 综合体根据设备的配置情况,确定大型耗能设备清单,对所有大型耗能设备单独安装计量表。大功率设备的节能是减少综合体综合能耗的重要内容。

  • 主要用水单位独立计量

 综合体用水量较大的设备,以及主要的用水单元安装水表,以检测这类设备的用水量,减少水的浪费。

  • 能源的储存独立计量

综合体能源的储存要要设置计量仪表独立计量。例如油罐的漏损不易发现,漏油不仅给综合体带来能源损失,也直接污染环境。

  • 进行用能的平衡测试

用电、用水的平衡测试是对用电、用水需求侧的一种管理。通过平衡测试,明确综合体各类能源、水等的总用量、构成、分布、流向、用能设备的状况、能源使用效率,是综合体能源管理的重要基础工作。

  • 收集能源使用的相关信息

为分析综合体能源消耗的有效性,在计量能耗时,综合体应同时记录与能耗相关的信息。

  •  建立能源使用数据库

综合体应建立能源使用数据库。能源使用数据库为能源管理提供信息,实现对能源使用有效控制。




我公司的用电管理系统,具有能耗管理、设备能效、节能管理、管理节能和报表管理五大主要功能,能有效的解决综合体能源管理问题,实现节能增效。

一、能耗管理

综合体关注的是楼层、区域、房间空间维度和照明插座用电、暖通空调用电、动力用电、特殊用电设备维度的能耗。

能耗管理包括在线监测、查询对比、能耗评定、能耗报告四个功能项。

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  • 在线监测

实时查看综合体用户分户及分项对象的实时负荷及能耗信息。以便相关管理人员更加清晰、全面地了解综合体内各个分户、分项对象的能耗情况。

  • 查询对比

支持自定义时间段查询分户(空间)分项(设备)各对象的电量及负荷信息,支持同一对象不同时间段及不同对象同一时间段的能耗对比。以便相关管理人员及时发现能耗突增等异常用能现象,并第一时间进行处理。

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  • 能耗评定

根据严寒区、寒冷区、夏热冬冷区、夏热冬暖区、温和区五大气候分区;综合体、办公建筑、商场建筑、综合体宾馆建筑等九大不同功能属性建筑,建立了多种能耗指标。

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  • 能耗报告

提供月、季、年时间维度能耗报告,包括整体能耗情况,同环比情况,能耗增减原因,节能建议等信息,支持在线保存和在线下载。


二、设备能效

主要针对综合体的暖通系统,通过能效分析模型来分析判定用能单位暖通系统的能效水平,并依据评定结果,给出运行状态评价。

设备能效包括运行监测、能效分析、能效报告三个功能项

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  • 运行监测

以系统图的形式实时展示暖通系统各设备的运行状态,支持查看各设备重要参数的实时曲线及历史数据。及时发现异常运行信息,也可通过对历史数据的分析挖掘节能潜力。

  • 能效分析

平台针对暖通系统(系统级)及各设备(设备级)建立了多个能效模型,归类到暖通系统能效模型库。可依据运行状态评价的结果采取合适的节能措施来提高暖通系统的运行效率,从而降低暖通系统的能耗。

  • 能效报告

系统提供月、季、年时间维度的能效分析报告,用户可以通过能效分析报告查看用电客户暖通系统查询时间段整体能耗情况,同环比情况,能耗增减原因,节能建议,预期节能潜力,经济效益等信息。

 


三、节能管理

节能管理是针对能效分析给出的指导策略、节能改造建议,对某一潜在节能改造综合体提供节能改造服务,实现节能改造项目的全生命周期管理。

节能管理包括节能信息调研、节能潜力评估、节能资产管理、节能展示、节能报告五个功能项。

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  • 节能信息调研

系统建立建筑通用型信息、用能设备的信息调研表,用户可根据现场调研,直接在本功能模块录入建筑信息,用能设备基本信息。

  • 节能资产管理

支持节能资产的台账、维保等具体信息,并支持添加资产及维保记录。

  • 节能展示

总体展示综合体节能改造项目的数量,总投资,节能减排情况及改造进度情况等信息。

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  • 节能报告

可以通过节能报告查看综合体改造前后耗电量对比,经济效益及环保效益,支持月、季度、年各时间维度生成报告。

 

四、管理节能

针对空间模型下挂的各类用能系统或设备的用能时间进行计划安排,针对某一对象制定用能计划。管理节能包括用能计划制定、计划外事件、管理执行三个功能项。

  • 用能计划制定

用能计划制定功能针对空间模型下挂的各类用能系统或设备的用能时间进行计划安排,如启停时间设置、末端风机盘管温度设置等。

  • 计划外事件

针对某一对象制定用能计划后,若违反用能计划,则称此事件为计划外事件,以告警的形式展示计划外事件的具体信息,并第一时间把计划外事件通知相关值班人员。

  • 管理执行

值班人员接到告警信息后,对告警内容进行排查,处理,并填写处理工单,进行管理执行工作。

 


五、报表管理

能耗监测系统如果仅仅是简单的计量和显示,采集与整理的数据价值得不到充分地体现。因此,我公司软件系统中定制研发了报表打印模块,实现了报表在线生成。

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